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ONLYONE「見晴らす家」

西生田5丁目

広い敷地に大きな家が建ち並ぶ閑静な住宅地、西に開けた高台の敷地に建つ落ち着いたブラックストライプのモダンな建物。黒で統一された玄関をくぐると、おしゃれなタイルで仕上げられた圧倒的な広さの玄関・ホールがお出迎え。外部を取り込む坪庭や収納を兼ねた土間ユーティリティが日々の暮らしのクオリティを向上させます。階段を上がればみんなが集うリビングスペース。開放的な西側の景観を最大限に取り込むように設置された大きな窓のリビングと、吹き抜けで彩られたダイニングは柔らかく区分されたセパレートタイプ。縦と横に広がる空間のコントラストが合計30畳の巨大なLDKをより一層上質な居心地の良い空間に仕立て上げます。毎日使う洗面エリアは機能性とデザイン性を見事に兼備。合計6畳のスペースを確保し、洗面室と脱衣室を分け、専用の収納スペースを設けました。これで忙しい朝でも家族がここで渋滞することはありません。また床暖房も完備され、いつでも快適なバスライフが楽しめます。さらに屋上には高台ならではの最高の見晴らしが楽しめるルーフガーデンを設置。日々眺められる雄大な山脈の向こうに沈む夕陽を独占できます。敷地の特性を最大限に活用し、大空までも取り込んだこの感動はまさにプライスレス。毎日のただいまがきっと楽しくなる。あなただけのオンリーワン住宅がここにあります。

7580万円

住居表示 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目7番1

交通 小田急線「読売ランド前」駅より徒歩9

敷地面積 169.20㎡・実測 土地権利 所有権 地目 宅地

前面道路 幅員6m公道(法42条1項1号道路)

接道距離 南側約11m 指定建ぺい率 50% 指定容積率 100%   都市計画区域 市街化区域 第一種低層住居専用地域

高度地区 第一種高度地区  その他制限等 建築基準法第22条区域・景観計画区域・外壁後退距離1m 日影規制・北側斜線制限

建物構造 木造軸組工法(在来工法)コロニアル葺・2階建

建築年月 2022年5月完成予定

建築面積81.98㎡・1階床面積71.91㎡・2階床面積72.87㎡・PH階床面積4.14㎡ 延べ床面積148.93㎡

間取り構成 LDK30帖・主寝室8帖+WIC2帖・居室6帖・居室6帖・浴室2帖・洗面室6帖・トイレ2か所・シューズクローク2帖・玄関ー土間ユーティリティ合計5.75帖・パントリー2帖・バルコニー・ペントハウス1.5帖・ルーフガーデン14帖

主要設備 ミーレ食洗機付きシステムキッチン・システムバス・モニタ付インターフォン・洗面化粧台 トイレ2基・LDKおよび洗面室床暖房・24号追い焚き機能付き給湯器・収納棚・火災警報器 シューズクローク棚(玄関)・吹抜・トイレ収納棚(トイレ)・1階手洗い水栓 外部散水栓・機能門柱宅配BOX ・公営上下水道(川崎市)・都市ガス(東京ガス)・東京電力・駐車場敷地内2区画

現況 建築中 建築確認番号 第21UDI1T建04662号